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Neubauvorhaben in Echterdingen

Vista 47 – der Blick nach vorn

Der Name steht für Weite, Perspektive und Lebensqualität. Moderne Architektur trifft auf eine Lage, die kurze Wege ins Zentrum und nach Stuttgart mit der Nähe zur Natur verbindet.

Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger – 5% degressive AfA plus 5% Sonder-AfA, Vista 47

Wohnungen ab € 374.000

Provisionsfrei direkt vom Bauträger

12 Wohnungen

2,5 bis 5,5 Zimmer ca. 52 bis 144 m² Wohnfläche

EH 40 QNG

Energieeffizient und nachhaltig

Zinsverbilligte KfW-gefördert

KfW 297/298 sowie KfW 300
für Familien

Attraktive Kapitalanlage

Nahezu 40 % Abschreibung
in den ersten vier Jahren möglich*

* Angaben zu Förderungen und steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ohne Gewähr. Die tatsächliche Förderfähigkeit und die steuerlichen Auswirkungen sind individuell zu prüfen. Die Angaben stellen keine Steuer- oder Finanzberatung dar.

Highlights

Wohnqualität, die weiterdenkt

Slide
Vista 47 Gebäudeansicht mit Balkonen am Abend
Architektur & Lage

Zeitlose Architektur mit klarer Formensprache
Durchdachte Grundrisse für vielfältige Wohnbedürfnisse
Gewachsenes Wohnumfeld am südlichen Ortsrand
Fußläufig ins Zentrum und zu allen wichtigen Nahversorgern

Architektur & Lage

Zeitlose Architektur mit klarer Formensprache
Durchdachte Grundrisse für vielfältige Wohnbedürfnisse
Gewachsenes Wohnumfeld am südlichen Ortsrand
Fußläufig ins Zentrum und zu allen wichtigen Nahversorgern

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Warum Eble Wohnbau

Drei Prinzipien, auf die Sie sich verlassen können

Icon individuelle Planung

Individuell geplant

Sie können bei der Gestaltung Ihres Zuhauses mitwirken, denn wir sind auf Ihre Sonderwünsche vorbereitet.

Icon schlüsselfertiges Bauen

Schlüsselfertig gebaut

Unsere Neubauten werden schlüsselfertig und zum vertraglich vereinbarten Festpreis erstellt.

Icon persönliche Betreuung

Kompetent betreut

Persönliche Betreuung von der Auswahl Ihrer Wohnung bis zur Übergabe.

Slide
Icon individuelle Planung
Individuell geplant

Sie können bei der Gestaltung Ihres Zuhauses mitwirken, denn wir sind auf Ihre Sonderwünsche vorbereitet.

Persönlicher Ansprechpartner

Volker Eble

Geschäftsführer, Eble Projektentwicklung und Wohnbau GmbH

Fragen zum Projekt? Ich bin persönlich für Sie erreichbar.

0160 9010 9127

info@eble-wohnbau.de

Galerie

Entdecke die Highlights

Lage

Bildung, Freizeit und Alltag – alles in der Nähe

Die Tübinger Straße 47 liegt am südlichen Ortsrand von Echterdingen – zentral und zugleich naturnah. Kindergärten, Schulen, Sportangebote und das Zentrum von Echterdingen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Stuttgart und der Flughafen sind verkehrsgünstig angebunden.

Icon Zentrum Echterdingen

Zentrum
Echterdingen

Fußläufig erreichbar

Icon Kindergärten und Schulen

Kindergärten
& Schulen

Breites Vereins- und Freizeitangebot

Icon Sportangebote

Sportangebote

Breites Vereins- und Freizeitangebot

Icon Mobilität - Bahn und Bus

Mobilität

Gute Anbindung an ÖPNV, A8 und B27 sowie nach Stuttgart und zum Flughafen

Wohnen

grundrisse

Eine ausgewählte Vorschau unserer Grundrisse. Alle Wohnungen, Preise und aktuellen Verfügbarkeiten finden Sie im Exposé.

Grundriss 2,5-Zimmer-Wohnung, Vista 47
2,5-Zimmer-Wohnung
Grundriss 3,5-Zimmer-Wohnung, Vista 47
3,5-Zimmer-Wohnung
Grundriss 5,5-Zimmer-Penthousewohnung, Vista 47
5,5-Zimmer-Penthousewohnung

ZWEI PERSPEKTIVEN. EIN ÜBERZEUGENDES KONZEPT.

FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER

Für Eigennutzer

  • Barrierefreie Wohnungen & Aufzug für jede Lebensphase
  • Kindergärten, Schulen und Sportangebote in unmittelbarer Nähe
  • Ruhige Wohnlage am südlichen Ortsrand mit kurzen Wegen ins Zentrum
  • Zinsverbilligte KfW-Darlehen senken die Finanzierungskosten

Für Kapitalanleger

  • Degressive AfA (§ 7 Abs. 5a EStG) sowie Sonderabschreibung nach § 7b EStG *
  • Zinsverbilligte KfW-Darlehen senken die Finanzierungskosten
  • Gefragte Lage mit attraktiven Vermietungsperspektiven
  • Schlüsselfertige Übergabe – geringer Verwaltungsaufwand

* Angaben zu Förderungen und steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ohne Gewähr. Die tatsächliche Förderfähigkeit und die steuerlichen Auswirkungen sind individuell zu prüfen. Die Angaben stellen keine Steuer- oder Finanzberatung dar.

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Ihr persönliches Exposé

Das vollständige Exposé mit allen Details, Grundrissen, Preisen und aktuellen Verfügbarkeiten steht Ihnen online zur Verfügung

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